Las ventajas de instalar contadores individuales en comunidades de propietarios

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Las ventajas de instalar contadores individuales en comunidades de propietarios

El Reglamento de Suministro Domiciliario de Agua de Andalucía, en vigor desde 1991, hace necesaria la individualización de la contratación del suministro en comunidades de propietarios, actividad para la que EU Instalaciones es instalador autorizado.

Las principales ventajas de esta medida para la comunidad de propietarios son la adecuación a la normativa vigente; una facturación individual, por la que el usuario sólo paga lo que consume; la renovación de las tuberías, que  minimizará los riesgos de fuga y los costes extra; y la racionalización del consumo, debido justamente a que cada usuario paga lo que consume. Por último, la baja del totalizador de la comunidad puede propiciar la disminución de las cuotas de comunidad a satisfacer por los vecinos.

EMASA facilita la adaptación con medidas financieras extraordinarias: cada vivienda o local que se adapte al plan, recibe una subvención de 150 euros, mientras que el resto del montante es financiable a cinco años, por lo que el usuario va pagando la inversión en la factura bimestral del servicio. Los costes y tiempos de ejecución son variables, en función de las necesidades específicas de cada actuación.

Los requisitos para acogerse al plan de baterías de EMASA son los siguientes:

  1. Ser una comunidad de propietarios con contrato colectivo en vigor con Emasa.
  2. Que la comunidad de propietarios no tenga deuda con Emasa. En caso de tener deuda se deberá negociar previamente el pago de la misma
  3. Que la comunidad haya aprobado en junta de propietarios la instalación de batería de contadores individuales de acuerdo a las normativas vigentes
  4. Que la comunidad haya aprobado en junta de propietarios la financiación de las obras mediante la firma del preceptivo convenio con Emasa.

La solicitud deberá presentarla el presidente de la comunidad de propietarios o el administrador de la misma, aunque también podrá presentarla cualquier otra persona autorizada por el presidente o administrador para la realización de este trámite.

En la ejecución de las obras, la promoción y dirección de las obras correrán a cargo de la comunidad. Las obras se deberán finalizar en el plazo máximo de 6 meses a contar desde la fecha de la firma del convenio con Emasa y cuando sea requerido por la comunidad, Emasa prestará el apoyo técnico que se precise

La comunidad comunicará la finalización de las obras y entregará certificado de conformidad con las mismas. El instalador entregará toda la documentación técnica relacionada con la instalación y exigible por las normativas vigentes. EMASA, a su vez, revisará la obra y emitirá el preceptivo informe técnico de la instalación

En el caso de que el informe técnico sea favorable, la comunidad deberá proceder a formalizar con la Entidad Colaboradora el préstamo del importe a financiar para el pago de las obras al instalador. EMASA procederá a abonar al instalador el importe de la subvención pactada con la comunidad

Para la contratación del suministro se establecerá un plazo para la realización de las contrataciones individuales y finalizado dicho plazo se procederá a la interrupción de los suministros no contratados.

Si necesitas cualquier información adicional, no dudes en contactar con nuestros técnicos en el teléfono 952105125.

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